YİBK/16.05.2025-Yükleniciden arsa payı veya bağımsız bölüm satın alan iyiniyetli üçüncü kişinin TMK'nın 1023. maddesine istinaden "tapu siciline güven ilkesi" gereğince iktisabının korunması gerekir. Bu ilkeden ancak, üçüncü kişinin taşınmazı satın alırken kötüniyetli olduğunun ispatlanması hâlinde vazgeçilebilir.
T.C. YARGITAY İÇTİHADI BİRLEŞTİRME GENEL KURULU E. 2024/1 K. 2025/2 T. 16.5.2025 • ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNE KONU TAŞINMAZIN TAPUDA YÜKLENİCİYE DEVREDİLMESİ ( Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesine Konu Taşınmazın Tapuda Yükleniciye Devredilmesinden Sonra Yüklenicinin Arsa Payı veya Bağımsız Bölümleri Üçüncü Kişilere Satması veya İpotek Tesis Etmesi Üzerine Sözleşmenin Geçersizliğinin Tespiti veya Geriye Etkili Olarak Feshedilmesi Hâlinde Üçüncü Kişilerin Tapuya Güvenerek ve İyiniyetli Olarak Ayni Hak Edindikleri İddialarının Dinlenmesi Dolayısıyla İktisap Edilen Mülkiyet veya İpotek Hakkının Korunması Gerektiği Ancak Somut Olayda Üçüncü Kişilerin İyiniyetli Olmadıklarının Anlaşılması Hâlinde Taşınmazların Arsa Sahibine Dönebileceğine Karar Verildiği ) • ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN FESHİNİN ÜÇÜNCÜ KİŞİLERE ETKİSİ ( Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesine Konu Taşınmazın Tapuda Yükleniciye Devredilmesi ve Yüklenicinin de Arsa Payı veya Bağımsız Bölümler...
